Самый крупный в регионе торговый центр «Мандарин Плаза» откроется в последних числах уходящего года.
— Семь лет назад ушёл на пенсию, но до сих пор активно интересуюсь производственными результатами наших предприятий. По какому показателю нынче оценивают эффективность их работы? Пётр Эдуардович.
— В этом году району доведено восемь показателей, связанных с внешнеэкономической и инвестиционной деятельностью, среднемесячной заработной платой, энергосбережением, розничным товарооборотом, общественным питанием. Об эффективности производственной деятельности, как и прежде, судим по финансовым результатам. Одним из основных критериев оценки является чистая прибыль, позволяющая инвестировать её в дальнейшее развитие предприятий. За 9 месяцев текущего года с чистой прибылью сработали 106 организаций района. В денежном выражении это 729,1 млрд рублей (темп роста 116,9%).
— И всё-таки я слышал о каком-то ноу-хау в оценке финансовых показателей наших заводов…
— Скорее всего речь идёт о выручке от реализации товаров (работ, услуг) на одного работника. В среднем по району за январь — сентябрь значение этого показателя составило 516,1 млн рублей.
Корр.: В какие страны сегодня экспортируют свою продукцию предприятия Советского района?
— Внешнеэкономическая деятельность наших предприятий связана с 25 странами. В основном это Россия, Украина, Узбекистан, Молдова, Армения, Таджикистан, Туркменистан, Германия, Грузия, Дания и другие. В Россию свою продукцию экспортируют 75 предприятий. Единично работаем с Финляндией (литейный завод «Центролит»), Бельгией и Ирландией (областной онкологический диспансер), Казахстан (электротехнический завод). Наибольшая доля экспорта приходится на химический завод.
Корр.: Каким образом события в Украине отразились на работе предприятий Советского района?
— Наши предприятия гибко отреагировали на условия внешней среды. По крайней мере, на темп роста экспорта товаров события в этой стране не повлияли. Этот показатель сохранился на достаточном уровне и по итогам работы за 9 месяцев составил 113%.
— Какие бонусы даёт вхождение в состав свободной экономической зоны «Гомель-Ратон»? Ольга, студентка технического университета имени П.Сухого.
— В СЭЗ «Гомель- Ратон» в отношении её резидентов действует специальный правовой режим, выражающийся в особых условиях таможенного регулирования и специальном порядке исчисления и уплаты налогов, сборов (пошлин). Налогообложение в СЭЗ регулируется Налоговым кодексом Республики Беларусь и носит либеральный характер. Либеральность заключается в установлении пониженных ставок налогов и сборов, ограничении их перечня. Резиденты СЭЗ на пять лет полностью освобождаются от уплаты налога на прибыль, полученную за счёт реализации продукции (работ, услуг) собственного производства, с момента её объявления, включая первый прибыльный год. Далее он исчисляется и уплачивается по ставке в 2 раза ниже установленной законодательством.
— А сколько предприятий нашего района являются резидентами СЭЗ?
— Пятнадцать. Крупнейшие из них — химический, мотороремонтный и вагоностроительный заводы, «Сейсмотехника», «Милкавита», радиозавод, «Веза-Г», «Фрешпак Солюшенс».
Корр.: Стоит ли ждать в ближайшее время глобального техперевооружения предприятий? Если да, то каких?
— На большинстве крупных предприятий инвестроекты уже реализуются. В стадии завершения реконструкция участка и обновление технологического оборудования на заводах КПД домостроительного комбината. Продолжается строительство когенерационного комплекса по выработке электроэнергии с использованием нетрадиционных и возобновляемых источников энергии на «Милкавите». На химическом заводе идёт реконструкция второго отделения цеха фосфорной кислоты.
— Не изменились ли сроки ввода торгового центра «Мандарин Плаза»? Алёна.
— Нет. По плану — конец текущего года. Обращаю ваше внимание на одну особенность — юридический адрес нового торгового центра — Барыкина, 132, хотя ориентир для многих — Речицкий проспект.
— Будут ли там сдаваться в аренду небольшие площади для ИП? На каких условиях?
— Напомню, что комплекс представляет собой 2-этажное здание общей площадью 41866 квадратных метров. Под торговлю и организацию общественного питания отдано почти 30 тыс. «квадратов», остальные площади займёт трёхуровневый паркинг на 380 мест. На сегодня сданы 80% всей площади, включая 8000 квадратных метров под гипермаркет «Евроопт» и 1850 квадратных метров — магазин электротехники «5 элемент». Свободные 20% площади будут сдаваться всем желающим, включая индивидуальных предпринимателей. Стоимость квадратного метра на 1 этаже — от 35 до 70 евро, на втором — от 20 до 40 евро.
Корр.: Если в торговом центре «Мандарин Плаза» откроется «Евроопт», значит ли это, что он закроется на улице Хмельницкого? На каких условиях он сейчас занимает бывшие площади «Медпласта»?
— Нет, «Ероопт» на Хмельницкого продолжит работу. И, кстати, не один магазин этой торговой марки в районе не закроется по причине появления аналога в формате гипермаркета. Собственником торгового объекта является «Евроторг», известный всем по сети магазинов «Евроопт».
— Будут ли в ТЦ «Мандарин Плаза» открыты предприятия общепита (кафе, столовая, бистро)? Иван Мурашко.
— На 2-м этаже откроется кафе «Гараж» на 140 посадочных мест и кофейня торговой марки Teamo на 30 мест. Также будут предлагаться суши на вынос.
Корр.: Уже который год пустует здание цеха пластмассовых изделий на улице Хмельницкого, 79. Неужели 20 соток земли в центре города никого до сих пор не заинтересовали?
— Здание не эксплуатируется с 2000 года, так как основная промышленная площадка вынесена за черту города. Сдать его в аренду в качестве производственного объекта проблематично, так как рядом жилая застройка. Из общей площади в аренду сдано 48,16 квадратных метра. Неоднократно проводились аукционы по продаже площадки. Победитель последнего оказался неплатежеспособным. Договор купли-продажи расторгнут. На декабрь 2014 года запланирован очередной аукцион.
— В прошлом году в СМИ прошла информация, что в Советском районе будет построено два магазина под брендом «Соседи». Не отказались ли минчане от этой идеи? Ольга Пономарёва.
— Нет, не отказалась. Строить их будет минское ООО «Итора». После получения разрешения на строительство должна быть оформлена разрешительная документация. Первым на карте района появится магазин на улице Карбышева — ориентировочно начало 2016 года. Строительство второго магазина — более отдаленная перспектива, так как задевает интересы частных землепользователей. Напомню, что торговый объект запланирован на пересечении проспекта Октября с улицей Косарева. Площадь каждого из «Соседей» — более 1000 квадратных метров.
Корр.: Прошли все мыслимые сроки ввода в эксплуатацию детского кафе на Речицком проспекте (напротив Кургана Славы). В чём дело?
— Все необходимые коммуникации к зданию подведены, осталась внутренняя отделка. Собственника объекта — ЧТУП «Салем» мы торопим, но и входим в его положение, учитываем временные финансовые трудности. Важно понимать главное — детское кафе в районе будет, причём с интересным интерьером. Хозяйка вкладывает душу в объект, можно сказать, считает его открытие главным делом своей жизни. Так что мы с нетерпением ждём 3 квартала 2015 года. На этот срок намечен ввод кафе в эксплуатацию.
— Известно ли, что будет размещаться в трёхэтажном здании на улице Барыкина? Когда откроют объект и перережут красную ленточку? Евгений Георгиевич.
— У здания уже есть название — «Доходный дом». На цокольном и первом этажах разместятся мебельные магазины. Площади второго и третьего будут сдаваться в аренду под офисы. Строительство собственник ведёт за свой счёт. Закончены основные работы и благоустройство прилегающей территории, осталась внутренняя отделка. Разрезание ленточки запланировано на 2 квартал следующего года.
Корр.: Обещали кафе в начале Речицкого проспекта, но подвижек нет. Что здесь всё-таки будет?
— Будет 2-этажное кафе, собственником объекта является ОДО «6 элемент». Процесс застопорился, так как не выделен земельный участок под рабочее строительство. Иными словами, негде поставить вагончики и спецтехнику. Вопрос важный, так как рядом жилая застройка. Документы находятся на согласовании в горисполкоме, в ближайшее время будет принято решение.
— На каком предприятии района сегодня получают самую высокую заработную плату? Есть ли там вакансии? Вячеслав.
— Номинальная начисленная среднемесячная заработная плата работников, занятых в народном хозяйстве Советского района, за январь-октябрь 2014 года сложилась в размере 6,5 млн рублей, в том числе за октябрь — 6,9 млн. Этот показатель у нас выше, чем в целом по городу. Наибольший размер средней з/п зафиксирован в строительстве (8,4 млн) и энергетике (7,8 млн).
Наиболее полная информация о наличии вакансий размещена на официальном сайте Министерства труда и социальной защиты населения Республики Беларусь в разделе «Общереспубликанский банк вакансий», куда и рекомендую вам зайти.
— В магазине на улице Брестской, 2, всегда неприятно пахнет. Вынуждена была отказаться сюда приходить за покупками. Наталья Фёдоровна.
— Проблема временная и уже не актуальная. Нехарактерный для продуктового магазина запах был связан в капремонтом дома №2, включавшим замену труб в подвале. Работы завершены в октябре, торговый объект продолжает функционировать по методу самообслуживания с 9 до 22 часов.
Светлана КОЛОМИЕЦ, фото Вячеслава КОЛОМИЙЦА,
GomelStret.info
#Евроопт, #МандаринПлаза
Комментариев нет:
Отправить комментарий